La situation actuelle
Ses locaux, dont l’état se dégrade, ne sont plus adaptés aux standards d’accueil aujourd’hui nécessaires :
- Infiltrations, vestiaires/sanitaires exigus, absence de séparation des publics (enfants/adultes ; internes/externes) ;
- Manque de locaux techniques et de stockage du matériel ;
- Capacités d’hébergement limitées : une seule classe à la fois (34 enfants et 6 encadrants).
Le prochain remplacement du canot actuel de la SNSM par un canot plus grand (en 2018) nécessite une extension du bâtiment.
Les besoins
Un diagnostic réalisé en 2014 par LTC a permis d’identifier les besoins. En 2015, le cabinet d’architectes LAAB FAUQUERT de LANNION précise le projet :
- Pour la base nautique :
- la mise en conformité par rapport à la sécurité et à l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite,
- l’amélioration des performances énergétiques (obtention de label),
- le doublement de la capacité d’accueil de l’internat (70 lits),
- le réaménagement et la création de vestiaires et sanitaires adaptés, dédiés à l’externat avec séparation internat/externat,
- l’augmentation de la capacité de stockage intérieur.
- Pour la Société Nationale des Sauveteurs en Mer (SNSM) :
- l’agrandissement du local pour accueillir un nouveau bateau,
- l’aménagement d’un bureau, d’un sanitaire et d’un vestiaire.
- Pour le public :
- La création de sanitaires publics (adapté PMR) en remplacement des anciens.
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Le coût du projet et son financement
- Le coût prévisionnel du projet est de 1 870 000 € TTC
- La recherche des subventions a permis d’obtenir 1 008 000 €, soit 54 % du projet.
Le projet a été présenté en réunion publique le 26 février 2016. Des réponses détaillées ont été fournies à la demande de l’association Pleumeur-Bodou Nature.
Le permis de construire
Le permis de construire déposé le 22 avril 2016 a été accordé, après une instruction minutieuse, le 31 août 2016.
Le recours gracieux puis contentieux
- 31 octobre 2016 : recours gracieux déposé par la FAPEL 22. Ses motifs d’inquiétude portent sur une éventuelle violation du code de l’urbanisme concernant l’interdiction de construction dans la bande des cent mètres et une extension du bâtiment trop grande.
- 14 décembre 2016 : réunion de concertation, en présence de Mme la Sous-Préfète, entre la Commune, la Base Nautique et la FAPEL (celle-ci réfute les arguments présentés).
- 28 février 2017 : la FAPEL dépose un recours pour excès de pouvoir contre le permis de construire.
